法国善心房东纷纷发起善举：降租免租 允许延期交租

　　巴黎4月7日电（鲁佳）法国因应新冠疫情出台的限制措施导致很多人停工，财务受损，难付房租，各地一些房东决定让房客延期交租、降低甚至免除4月份的租金。

　　据《巴黎人报》报道，法国正在实行的限制措施已导致500万名员工“非全时失业”（ch?mage partiel），还有很多员工连这项计划也无法享受，从而出现种种财务问题，难以支付房租或银行贷款。

　　面对这种前所未有的情况，一些私人和公共房屋所有者选择团结共克时艰。35岁的大卫·阿塞杜（David Assedou）就是一例，他在罗讷河口省（Bouches-du-Rh?ne）的马赛（Marseille）及周边地区拥有约70处房产，面对几名房客出现的经济困难，他决定让这些房客免交4月的租金。大卫·阿塞杜认为这是“做人应有的人情味”，他谈到，“很多人打电话给我，向我解释他们复杂的处境，也有些人囤积大量食物，导致这个月预算超支。在我看来，做点事帮助这些私人房客很正常。”

　　大卫·阿塞杜解释说，财政困难因人而异，但每个人或多或少都受到了影响。他本人也获得国家支持，获准延期缴纳办公场所的租金，而作为投资者，他也可以为房客做些事，“每个人都可以做一点小小的努力，必须伸出援手。”大卫·阿塞杜在马赛的一名房客在电话中表示，此举非常慷慨，他的第一反应就是感谢房东。

　　巴黎大区瓦兹河谷省（Val-d‘Oise）圣旺洛莫讷（ Saint-Ouen-l’Aum?ne）的房客塞西尔（Cécile）也有同样的感受。她介绍说，平时月薪只有1500欧元，而且三周前失业了，很难一次付清房租，幸好房东同意让她到限制期结束之后再交租，这让她能够看到希望并制定长期预算。

　　在巴黎近郊塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis），一些社会住房的业主也决定推迟或免除最困难家庭的当月租金。

　　在滨海夏朗德省（Charente-Maritime），拉罗谢尔（La Rochelle）附近的昂古兰（Angoulins）一对夫妇决定将四名房客的租金减半，直至限制措施结束。

　　当然，并不是所有房东都能这样做。34岁的约汉（Yohann）在洛林（Lorraine）拥有五处房产。他谈到，“是应该这样做，但所有房东都这样是不可能的。我的租户似乎没什么经济困难，如果我提出这种建议，我自己也会有经济困难。我还年轻，房子的款项还没完全付清，要还贷、要交税、要缴纳工程基金。”

　　到目前为止，法国政府还没有宣布任何针对个人租金的补贴。总统马克龙甚至表示，房客必须继续交租。但政府将禁止驱逐房客的“冬歇期”结束时间从3月31日推迟到了5月31日。如果房客与房东发生纠纷，房客可以向国家住房信息机构（ANIL）求助。

　　纽约24岁的音乐家和自由职业者亨利·特鲁（Henry True）表示，他已失去所有自由职业者的工作，无法支付布鲁克林600美元的共享公寓租金。

　　在国外，比如德国的柏林、西班牙的巴塞罗那、葡萄牙的里斯本等大城市，已经暂时停收公共住房的租金。在美国，疫情影响日益越严重，《纽约时报》发布的一项调查显示，纽约40%的房客将无法在4月甚至5月按时交租。